11月28日，正荣（广州）置业发展有限公司以总价12.21亿元击退时代、中海等，竞得佛山里水镇一宗商住地，折合楼面价13272元/平方米，溢价率约14%。

资料显示，该地块位于位于里水镇草场居委会地段，占地面积3.29万平方米，分为AB两区，其中，A区为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，B区为公园与绿地。A区容积率＞1，且≤3。

据了解，A区兼容商业用地总计容建筑面积≤9000平方米。文件规划：不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式用房，规划条件有特殊条款要求的除外。

该地块同时要求，宗地的开发投资总额不低于3.68亿元，同时，需满足回购7400平方米商业物业，配建小型污水处理设施、道路、绿地、体育健身场所等。

据观点地产新媒体查阅，该地块为三旧改造项目，曾在今年南海土地推介会上重点推介过。早在2017年，时代中国旗下公司佛山市时代鸿泰投资有限公司以“增值收益奖励比例”50%竞得地块的前期整理。

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