2月6日，香港楼市原于1月迎来“小阳春”，但受内地新型冠状病毒肺炎疫情影响到，市况急转直下。美联集团主席黄建业估计指，1月共有约1170宗一手成交，按月急升1.34倍；二手成交1月估计有3100宗，按月多约38%。但在新型肺炎疫情影响下，2月住宅交投量料按月下挫三成，全月仅得800宗一手及2200宗二手成交。

但黄建业指，对后市毋须过分悲观，现时香港经济及楼市基调较沙士时期稳健，今年上半年楼价虽料跌5%，但相信不会重现当年“沙士价”。待疫患结束，市场气氛回复，届时积聚已久的购买力释放，楼价或会出现“U形回升”。

另外，他又指，现时特区政府受困疫情，忧虑土地问题再次拖延，将令房屋供应持续短缺，长远势必推高楼价。建议政府全面宽免住宅物业差饷，以减轻业主负担，并尽快推行土地共享先导计划及订定有系统的农地转换方案，进行长远规划及工程研究，令楼市健康发展。

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