2月6日，刚于本周二（2月4日）截标的港铁将军澳日出康城第12期住宅发展项目，截标仅一天便极速开标，结果由已经取得该区3个期数的会德丰地产再次投得。

总楼面面积961118方呎的日出康城第12期，由3幢分层住宅组成，补地价金额约27.25亿港元，每方呎楼面补地价约2835港元，入标财团须自行建议入标价和分红比例，入场费不少于3.5亿港元，分红比例下限则为15%；但港铁并不会公布中标者的入标价等资料。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，日出康城第12期位于即将开业的商场“THE LOHAS 康城”上盖，整区发展趋成熟，会德丰地产在该区亦有发展经验，再次投得项目相信料可享协同效应。

日出康城第12期最多可以兴建2000伙，黄光耀预期，最终该地盘的单位数目将贴近2000伙，目标兴建中小型单位，以回应小家庭和首置客的置业需求，估计最快2至3年后预售，届时视乎市场情况，有机会参考同系第7期和第9期，把第12期再细分为多个期数销售。

黄光耀强调，该集团一直采取货如轮转策略，旗下日出康城第9C期料为该集团今年首个全新楼盘，有机会第一季内登场，但仍视市场情况而定，并会继续物色地皮。日出康城第9C期已于去年12月获地政总署批出预售楼花同意书，提供503伙，预计2022年4月落成。

近日市场因为新型肺炎疫情肆虐而充满不安情绪，黄光耀认为，香港经过2003年沙士等，相信疫情短期令房地产市场抱观望态度，交投亦放缓，待疫情受控可望回复正常。

会德丰地产2014年11月至2015年12月约14个月时间，先后投得日出康城第5期（MALIBU）、第7期（MONTARA发展项目）和第9期（MARINI发展项目），3期合计已经售出约3500伙。

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