北京市规划和自然资源委员会2月8日公告宣布，已对北京市不动产登记信息平台进行技术升级，自2020年2月8日9:00起正式上线7个应用场景。据悉，自然人采用北京通登录，企业采用电子营业执照登录，经纪机构采用法人一证通登录。

观点地产新媒体获悉，本次推出的7个应用场景分别涉及企业间非住宅不动产交易登记、抵押登记智能审批、抵押注销登记智能审批、一证办理夫妻间房屋转移登记、存量房交易登记一网通办流程优化、一网通办业务填报材料精简、不动产登记电子证照数据上链及应用推广、存量房补录网上申报等方面。

其中，不动产权利人可直接在银行或公积金部门等服务网点完成抵押登记、抵押注销登记业务申请，可登录网上服务平台进行存量房补录业务申报，不需要到不动产登记大厅。其他事项须在网上预审通过后，通过系统预约具体办理时间，到不动产登记大厅办理业务。

填报材料精简方面，申请人在网上服务平台填报时，申请人或代理人为北京市户籍的，无需上传身份证影像件；申请人2003年以后（含）在北京市民政部门办理婚姻登记的，无需上传结婚证或离婚证影像件；申请人为北京市的企业、机关、事业单位、群团的，无需上传营业执照或法人证书或登记证书等影像件。

此外，存量房交易登记申请人现场核验时，不再提交契税完税证明；到电力、燃气、歌华有线部门进行过户业务办理时，不需携带纸质不动产权证书，在手机端出示不动产登记电子证照即可办理业务。

据公告，其他应用场景将持续推进，原有现场业务办理方式仍然保留。

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