当前位置: 首页 » 资讯 » 地产要闻 » 正文

摩根大通料香港发展商商场租金收入跌4.2%

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-14  来源:观点地产网  浏览次数:677
核心提示:2月13日,香港经济不景,再加上新冠肺炎夹击,令本来疲弱的零售市道雪上加霜,自近期开始接连有商场业主提出向租户减租纾困,市

2月13日,香港经济不景,再加上新冠肺炎夹击,令本来疲弱的零售市道雪上加霜,自近期开始接连有商场业主提出向租户减租纾困,市场普遍预期收租股租赁收入将受到影响。摩根大通发表报告指,将会有愈来愈多发展商愿意向租户提供租金宽减安排,加上零售市道尚须时间才能恢复,假设租金宽减为期5个月,预计全年零售铺租或下跌20%;按期内每月减租五成计,相当于全年租金收入减少4.2%。

该行称,去年第四季访港旅客人次按年急挫约50%,全年访港旅客购物消费占整体零售销售额约30%,预测今年首季旅客消费下跌70%、本地消费减少30%至40%,估计整体零售销售将急降约50%,相信有关零售跌幅与商场业主的减租幅度吻合。又认为业主愿意减租的原因在于避免商场出租率急速下跌。

该行预料,香港奢侈品零售业务将出现长期结构性影响,由于内地人士的奢侈品消费正回流内地市场,认为高档购物商城包括九仓置业及希慎兴业尤其受到影响。至于必需品比重较大且抗跌力较强的收租股则较为看好,相信恒隆地产股价短期受压,可提供入市机会。


更多精彩内容,欢迎关注微信公众号:中国地产金融网


    转载免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非中国地产金融网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:025-86893515,邮箱:2116005100@qq.com。

 
 
[ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行
本站精彩推荐

首页 网站介绍 大事记 联系方式 广告报价 企业邮箱

地址:南京市汉中路89号金鹰国际商城35楼c4座 邮编:210005 025-86893515

策划、设计、制作:北京中视 邮箱:meigui916@163.com 网站投稿QQ:2116005100

中国地产金融网 版权所有 苏ICP备13054326号 苏公网安备 32010402000026号

《中国地产金融网隐私权政策》

《中国地产金融网客户权益保障承诺书》

2016 概述和声明