2月17日,香港祥益地产总裁汪敦敬表示,新型肺炎疫情持续扩散打击香港楼市成交,不过由于现时七成业主已经供满楼,持货能力强,所以议价幅度有约半成至一成,加上买家反应良好,故难重现沙市劈价潮。
他预期,今年楼市将会先跌后回升,原先预计4至6月时楼市会有上升动力,但现时疫情可能要较多时间发展,届时将会面对失业率及结业潮的问题,预计楼市上半年会处于调整期,楼价有机会再跌一成,要到下半年楼价才有机会出现上升动力。
对于近日多间银行推出还息不还本等纾困措施,他认为,能够避免收入受影响,又缺乏的储蓄人士变成负资产,对楼市有帮助,至于设立检疫中心对有关地区楼价的影响,他指不会造成各区楼价差异,而市民的恐慌程度亦未足以影响楼市信心。
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