2月19日，中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，预计2021年香港私人住宅落成量有17,698个，数字重返正常水平。由2017年到2021年的五年间，估计平均每年落成量18,424个。由2017年到2019年的三年间，平均每年登记售出一手私人住宅18,215个。即每年1.8万个单位，是一手楼市供求平衡的水平。

选取243个可望于2021年落成的项目，合共提供17,698个单位。早前二年的数字大幅波动，2019年低至13,643个，2020年高见22,022个，平均每年17,833个。即2021年的数字复归正常水平。

以地区划分，新界区有22个项目，合共12,891个单位。九龙区有12个项目，合共3,864个单位。港岛区有9个项目，合共943个单位。数字低于2013年的532个，将会成为近八年新低。

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