2月28日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港1月份楼价表现相对平稳，官方楼价指数基本持平微跌，惟2月份将反映新冠肺炎疫情情况，楼价恐再出现显著跌幅。并预料随着较多业主愿意扩大议价空间及实际减价下，2月份官方楼价指数将按月挫逾2%，有机会录得13个月来最大单月跌幅。

租金指数方面，陈氏指出，1月份单月急跌2.11%，为过去47个月(近4年)以来的最大单月跌幅，而且连跌五个月，相信原因包括楼价持续受压，加上年尾与年初交替属租赁淡季，故租金指数出现较明显跌幅，估计2月份租金指数仍会随楼价步伐，持续受压下调。

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