2月28日，江苏连云港公开出让海州区2宗涉宅用地，涉及总出让面积7.8万平方米，总建筑面积14.9万平方米，总起价6.36亿元。

最终，自然人张永梅、王刚以4.01亿元竞得LTC2020-01#地块，楼面价4969元/平方米，溢价率14.23%；连云港市城建房地产开发有限公司2.86亿元竞得LTC2020-03#地块，楼面价4196元/平方米，溢价率0.7%，两宗地总成交价6.87亿元。

据观点地产新媒体了解，LTC2020-01#地块，土地用途为商住用地，位于海州区海连东路南、郁洲南路西，出让面积40382平方米，容积率2，建筑面积80764平方米 （商业服务业设施计容面积占总计容建筑面积比例不小于30%），起价3.51亿元，起始楼面价4350元/平方米。

LTC2020-03#地块，土地用途为住宅用地，位于海州区秦东门大街北、新疃路东，出让面积37894平方米，容积率2，建筑面积68209.2平方米 ，起价2.84亿元，起始楼面价4167元/平方米。

根据出让公告显示，LTC2020-01#地块商业与住宅部分必须同步建设、同步竣工，其中商业部分需在领取施工许可证后30个月内建成并通过验收，自竣工验收合格之日起自持经营不低于10年，且自营期间不得分割销售或转让。

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