3月18日，万科企业股份有限公司在线上召开2019年度业绩推介会。董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭、董秘朱旭及执行副总裁兼财务负责人韩慧华一起出席。

据观点地产新媒体了解，会上有投资者关注到，万科有很多持有性的资产，包括通过印力持有的商业资产，还有一些长租公寓，这方面有没有一些出售或者出表的计划？大概是什么样的节奏？

祝九胜表示，对万科而言，最值得珍惜的是我们的品牌和信用，万科选择每项业务是基于两个考虑，第一它跟城市发展有关系，第二它跟客户有关系。我们持有性的业务都跟这两类是高度关联的。首先是客户的需求越来越多样化、复杂化。其次是城市发展越来越综合化，这直接表现在土地出让环节，这里面就会有很多综合类的用地，纯粹单一功能的用地越来越少，在我们的业态上就出现了综合的住区和大型综合体这两类项目，它们也多来不同的业态，也有了持有型资产这个命题。

他谈到，对于持有型的资产，我们认为它的经营能力远远比出售和出表重要，把它做好了内容与服务和运营的能力是重中之重。这一类资产还大体上处于不同的阶段，对出表暂时没有考虑，或者说没有把它放在最重要的位置上，融资问题和出表不出表，它一定不是一个最关键的因素。

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