天津产权交易中心4月8日披露的两则公告显示，天津滨海旅游区投资控股有限公司分别挂牌出让天津滨海旅游区建设开发有限公司（简称“滨旅建开”）33%股权，转让底价均为35288.98万元，保证金额度均为10586.69万元，信息披露截止日期为5月7日。

观点地产新媒体了解，标的企业目前由天津滨海旅游区投资控股有限公司持有100%股权，属于国有控股企业，经营范围包括：基础设施开发建设；建筑工程技术咨询；房屋租赁、销售；房地产中介；物业管理；酒店管理；会议服务；展览展示服务；对外贸易经营；道路工程、绿化工程投资、建设；投资管理；投资咨询；装饰装修工程；仓储（危险品、煤炭及有污染性货物除外）；土木工程建筑；房地产开发与经营；钢材批发兼零售。

截止2019年11月30日，标的企业的营业收入为4565.72万元，营业利润-196.73万元，净利润-164.93万元；资产总计311921.16万元，负债总计213539.16万元，所有者权益98382.00万元。

而标的企业评估核准备案情况显示，截止截止2019年12月27日，标的企业的资产总计估值282676.53万元，负债总计估值177262.62万元，净资产估值105413.91万元。

挂牌公告指出，转让方在交易机构同时挂牌的两个天津滨海旅游区建设开发有限公司33%股权项目，意向受让方不可为同一家企业法人、不可为一致行动人。

事实上，早在去年10月份，天津产权交易中心就曾集中披露5家滨旅控股旗下子公司国企混改项目招商信息，此次挂牌的滨旅建开就是其中一家。彼时资料显示，滨旅建开作为区域的建设主力军和房地产市场的领跑者，业务主要集中在中新天津生态城区域，涉及区域启动器建设、公寓建设、政府代建项目以及市场化房地产项目。

已竣工项目包括滨旅产业园 、滨鸿创业园、生态城人才公寓、北师大十二年制学校等。滨旅建开在建项目16.5万平方米，包括畅景公寓、滨旅景熙住宅、滨海新区国际游客集散中心一期。此外，滨旅建开还拥有储备地块约17万平方米，均位生态城北部区域的清华电子信息科技产业园。

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