4月8日，福州福清市出让3宗涉宅用地，土地总面积17.49万平方米，起价逾13亿元。最终地块被中南置地、金辉以及自然人分别竞得，土地成交总价20.11亿元。

此次土拍吸引了金辉、保利、正荣、中南等开发商参与，其中热度最高的是福清2020拍-03号（福清宏路街道溪下村地块），竞价超过200轮，该地块占地面积11.31万平方米，容积率2.5，用途为住宅、商服用地，起拍价10.07亿元，是福清起价最高的地块，最终被中南置地以16.16亿元竞得，对应楼面单价5717.37元/平方米，溢价率60.5%。

上述地块有相关安置房要求，具体为需按4800元/平方米回购10.69万平方米安置型商品房，且按13万元/个回购174个地下标准停车位。

除此以外，福清2020拍-04号（福清龙江街道地块）被金辉以总价1.51亿元竞得，成交楼面价3698.71元/平方米，溢价率7.1%。地块占地1.63万平方米，容积率2.5，用途为住宅用地，起拍价仅1.41亿元。

一名自然人则以2.44亿元竞得福清2020拍-05号（福清龙田镇东营村地块），成交楼面价2437.24元/平方米，溢价率24.5%。该地块占地4.55万平方米，容积率2.2，起拍价1.96亿元，用途为住宅、商服用地，并要求按照3800元/平方米回购3000平方米安置型商品房。

另据观点地产新媒体了解，4月15日，福州自然资源和规划局还将挂牌出让一宗地块，编号为宗地2020-21号，出让面积17.72万平方米（约265.77亩），起始价37.54亿元，起始楼面价约11770.63元/平方米。

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