4月29日，江苏南通拍卖出让一宗宅地，土地面积达6.29万平方米，起拍价为15.93亿元，在开拍之前的竞价阶段，地块已获得52轮竞价，报价18.48亿元，溢价率16.01%，达到最高限价，因此开拍立马进入摇号环节。

据观点地产新媒体获悉，该宗地的编号为R20002，位于青年路南、世伦路西侧，土地面积为6.29万平方米，容积率为1.69至2.10，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%，土地用途为城镇住宅用地。

该地块的起拍价为15.93亿元，采用“限地价+摇号”的方式进行拍卖，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价，在限时竞价期间，地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人。

截至开拍之前，地块已获得52轮竞价，报价18.48亿元，溢价率16.01%，11时，地块准时开拍，随即进入摇号阶段，消息显示，地块将于4月30日上午9点30进行现场摇号程序。

根据规划，竞得人在约定交地后12个月内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%。同时，该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

此外，出让条件显示，功能区三的地下空间用于停车，面积约2547平方米，竞得人须自持上述地下空间，不得出售。

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