4月29日，南京挂牌出让5宗地块，其中有3幅涉宅用地。5宗地块起拍总价达117.56亿元，现拍出一宗河西大体量商住地，后续地块仍在竞拍中。

据观点地产新媒体了解，南京河西新城建设发展有限公司底价22.2亿元摘得河西中G07地块。地块为建邺区楠溪江东街以南、泰山路以西地块，用地性质商办混合用地，地块东至泰山路，南至河西大街，西至黄山路，北至楠溪江东街。地块总用地面积102643.73平方米，出让面积地上84244.67平方米，地下18399.06平方米，综合容积率5.51，限高200米。

据悉，地块出让规定较多，地块内所有商业用房须由竞得人自持，不得销售、不得转让。。其中，部分区域在保证开发总量、各类建筑面积与建筑高度不变的前提下，容积率、建筑密度、绿地率可适度平衡，容积率平衡的幅度为上下浮动10%。此外，部分区域酒店式公寓配建比例不得高于四分区各自地上总建筑面积的15%，商业配建比例不得低于四分区各自地上总建筑面积的10%。上述配建的酒店式公寓和商业可相对集中布置，总体平衡。

值得注意的是，地块所有办公用房均须实行批量销（预）售，最小销售面积不得低于1万平方米。办公用房总建筑面积的60%须销售给金融企业，其中不少于2家金融机构的单笔成交面积不低于4万平方米（金融机构以建邺区金融发展办公室认定为准）。

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