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汕头9548万元成交2宗商业地 拟建酒店和潮汕风情商业街

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-06-03  来源:观点地产网  浏览次数:1443
核心提示:6月3日,汕头市濠江区出让中信滨海新城南滨片区2宗商业兼容C3、G1、G3用地,共计39亩,由汕头冠炜有限公司以9548万元摘得。观点

6月3日,汕头市濠江区出让中信滨海新城南滨片区2宗商业兼容C3、G1、G3用地,共计39亩,由汕头冠炜有限公司以9548万元摘得。

观点地产新媒体查阅获悉,汕头冠炜有限公司所属广东冠炜集团有限责任公司,该集团是专业从事股权投资与资产运营的现代化企业。公司现投资参股企业主要涵盖市政基础设施及智慧城市的投资运营、现代物流、新能源、节能环保、新型材料、酒店、房地产投资运营等领域。

另悉,汕头冠炜有限公司还对外投资了4家公司,其中有一家为联泰地产公司,占股15%。

本次竞得的中信滨海新城南滨片区02-04-11地块,成交楼面价为1707元/平方米、总价5808万元,项目投资强度42000万元/公顷。

该宗地面积8505.457平方米(约12.76亩),建筑限高≤110米,容积率≤4.0,地面以上计容建筑面积≤34021.828平方米(包括阳台及悬挑实体面积)。

根据出让文件,该地块产业定位为现代服务业(旅游休闲),将建设酒店;配建规模不低于1万平方米且至少按200间酒店用房设计的业态,酒店建筑面积的产权须自持经营不低于10年;宗地自交付之日起54个月内(四年半)项目投入生产、经营。

位于中信滨海新城南滨片区02-04-01地块,成交楼面价为1637元/平方米、总价3740万元,项目投资强度15000万元/公顷。

该宗地面积17578.129平方米(约26.37亩),根据规划显示,项目自宗地交付之日起42个月内项目投入生产、经营。自持面积不低于计容面积的30%,自持年限不低于10年。

值得一提的是,该地块产业定位同样为现代服务业(旅游休闲),需配建潮汕风情商业街等公共服务设施。

据了解,潮汕历史风情商业街总用地面积2.3万平方米,总建筑约3.6万平方米。还将以“潮汕生活精神”为线索,将近代建筑组团、四点金商业街组团、骑楼商业街组团等特色文化融入其中,力图打造“老潮汕底片,新都市会客厅”。


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