6月3日，江门市新会区一宗商住地入市出让，地块编号为JCR2020-52（新会10），最终新城控股以底价7.63亿拿下该地块，成交楼面价5952元/㎡。

观点地产新媒体了解到，该地块位于新会区枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧，土地面积51279㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤128198㎡（其中商业建筑面积占总计容建筑面积所占比例不大于10%）。

规划显示，该地块需配建幼儿园1处（按不少于9班建设规模，独立用地面积不少于5240㎡，建筑面积不少于3150平㎡，幼儿园设施应与本项目的首期住宅建筑同步验收，不得临近西侧高压线市政管线走廊侧设置。

此外，按规划条件建设社区公共服务用房和老年日间照料中心、通讯机房，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府；按规划条件要求临地块城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政工程建设，一般应与楼盘同步建设、同步竣工验收。

值得关注的是，此次是新城控股首进江门新会，而目前新城控股在江门已布局的区域还包括恩平。

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