近期，天津市土地交易中心挂牌出让一宗位于河西区的涉宅地，即津西体（挂）2020-012号，起始总价29亿元，起始楼面价24472元/平方米，竞买保证金8亿元，挂牌时间自7月30日至8月12日15点。

观点地产新媒体查阅获知，该地块位于河西区体院北道与环湖中路交口东南侧，东至河西区中心小学东湖分校、南至纪庄子北道、西至环湖中路、北至体院北道，为原天津体育学院东侧校区地块，土地面积7.95万平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教，内含两个子地块，规划用地性质分别为二类居住用地及中小学用地。

其中，居住用地出让土地面积5.78万平方米，容积率1.0-2.05，规划总建筑总体量约11.85万平方米；中小学用出让土地面积2.17万平方米，将独立设置36班小学，并保留原道奇棒球场现状建筑。

出让文件显示，本次出让“竞地价+竞报自持租赁住房建筑面积”，设置最高限价为43亿元，竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为10万平方米。

另据早前报道，7月9日，天津挂牌出让北辰区两宗涉宅地，即津北辰文（挂）2020-010号、011号，住宅部分占地面积约12万平方米，出让起始价共计24.2亿元，挂牌时间自7月29日至8月7日15时。

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