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传福晟国际10亿港元放售香港九龙湾企业广场物业

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-11-20  来源:观点地产网  浏览次数:1764
核心提示:11月20日市场消息,福晟国际正以10亿港元放售香港九龙湾企业广场3期41、43、45、47及49楼5层写字楼,总楼面7.98万平方呎,呎价约

11月20日市场消息,福晟国际正以10亿港元放售香港九龙湾企业广场3期41、43、45、47及49楼5层写字楼,总楼面7.98万平方呎,呎价约1.25万港元,较2018年初购入价13.3亿港元,低近25%。

观点地产新媒体查阅获悉,2018年3月福晟国际公告称,其收购香港九龙宏照道39号企业广场3期41、42、43、45及46楼、16个泊车位及若干剩余部分(即三个外墙广告位),初步对价金额约13.3亿港元。该等物业的建筑面积(不包括16个泊车位及剩余部分)约为7.28万平方呎。

另据福晟国际2020年中期业绩数据显示,今年上半年,福晟国际录得收入6.85亿元,较过往期间上升129%;毛利为6934.5万元,同比下降9.71%;全面收益总额由盈转亏至为负3.8亿元,同比下降462.92%;公司拥有人应占期内亏损为约3.72亿元;每股基本亏损为3.28分;每股摊薄亏损为3.28分。

于期末,福晟国际非流动资产为22.97亿元,流动资产为112.59亿元,流动负债为107.34亿元,非流动负债3.51亿元,对应权益总额为24.71亿元。其中流动负债方面,借贷一年内到期41.89亿元。

现金流量表方面,福晟国际营活动所得(所用)现金净额为5.25亿元,投资活动所用现金净额为负2.2亿元,融资活动(所用)所得现金净额为负3.82亿元,于期末之现金及现金等值项目为8.02亿元。


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