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大连6.7亿元成交两宗涉宅地块 中山区地块溢价率为43.7%

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-07-23  来源:观点地产网  浏览次数:2191
核心提示:7月23日,大连中山、小窑湾两宗涉宅地块使用权出让,分别由大连富诚房地产开发有限公司、大连金恒耀世房地产开发有限公司大连久

7月23日,大连中山、小窑湾两宗涉宅地块使用权出让,分别由大连富诚房地产开发有限公司、大连金恒耀世房地产开发有限公司&大连久恒房地产开发有限公司联合体竞得。

资料显示,中山区青泥洼桥街道,七星街以南,风景街以东,七七街以北的大城(2021)-15号地块,用地面积3046.42平方米,土地用途为城镇住宅、商服用地。建筑面积4880平方米(不含地下、半地下车库建筑面积),容积率:1.6以下(不含地下、半地下车库建筑面积),出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

竞得方为大连富诚房地产开发有限公司,成交总价为11509万元,溢价率为43.7%。据粗算,宗地综合楼面价约为23584元/㎡。

金普新区双D港数字湖东北侧,淮河东路南侧、24号路西侧的大金(2021)-38号地块,占地10万㎡,建面≤154090.50且>102727万㎡,容积率≤1.5且>1.0。属居住用地。出让年限为城镇住宅70年、配套公建40年。

竞得方为大连金恒耀世房地产开发有限公司&大连久恒房地产开发有限公司联合体,成交总价为55488万元,属底价成交。据粗算,宗地综合楼面价约为3601元/㎡。


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