8月27日，明发集团（国际）有限公司发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。

据观点地产新媒体了解，截至2021年6月30日止六个月，明发集团的未经审核综合收入增加26.0%至约人民币96.880亿元（2020年同期：约人民币76.919亿元）；权益持有人应占未经审核综合利润约为人民币12.050亿元（2020年同期：约人民币7.529亿元），较2020年同期增加60.0%；未经审核每股基本及摊薄盈利为人民币19.8分（2020年同期：人民币12.4分），较2020年同期增加59.7%。

报告期内，明发集团未经审核综合毛利约为人民币32.322亿元（2020年同期：约人民币23.579亿元），增加37.1%；投资物业的公允值收益增加10.7倍至约人民币8250万元（2020年同期：约人民币700万元）。

于2021年上半年，明发集团已实现合约销售额约人民币66.166亿元（2020年同期：约人民币43.224亿元）；合约销售平均售价下降8.0%至每平方米人民币7554.0元（2020年同期：每平方米约人民币8211.0元）

报告期末，明发集团应占土地储备减少5.0%至约2060万平方米（于2020年12月31日约为21.7百万平方米），合共包括131个项目（于2020年12月31日为130个项目）。

于2021年6月30日，明发集团的现金及现金等价物总额（受限制现金除外）约为人民币41.878亿元（2020年12月31日：约人民币35.670亿元）；受限制现金为人民币720万元（2020年12月31日：约人民币3.6百万元）；须于一年内及一年后偿还的银行贷款及其他借款分别约为人民币22.815亿元及人民币17.271亿元（2020年12月31日：分别约为人民币34.401亿元及人民币13.301亿元）。

截至2021年6月30日止六个月，明发集团总利息开支包括已资本化利息成本约人民币2.173亿元（2020年同期：人民币2.960亿元），2021年内人民币2.148亿元贷款利息开支已资本化（2020年同期：人民币2.929亿元已资本化）。

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