8月27日，上坤地产集团有限公司发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。

据观点地产新媒体了解，期间内，上坤地产收入较去年同期减少约22.1%至人民币15.226亿元。有关减少主要由于本期间内物业销售收入减少所致。毛利由截至2020年6月30日止六个月的人民币9.195亿元下降约63.0%至本期间的人民币3.40亿元；毛利率由截至2020年6月30日止六个月的约47.0%减少至本期间的约22.3%，主要由于已交付物业的地理差异及上年同期已交付物业毛利率较高所致。

期内溢利由截至2020年6月30日止六个月的人民币2.197亿元增加约19.3%至本期间的人民币2.621亿元；母公司拥有人应占溢利为人民币5390万元，较去年同期的人民币2640万元增加约104.1%。

于本期间内，上坤地产应占合约销售额约为人民币105.36亿元，较2020年同期增长约29.8%，主要是由于集团连同其合营公司及联营公司一直专注于区域深耕发展，导致其累计可销售建筑面积增加。

期间内，上坤地产应占合约建筑面积约为796,076平方米，较2020年同期增长约133.9%，应占合约销售均价约为每平方米人民币13,235元。

于2021年6月30日，上坤地产连同其合营公司及联营公司的土地储备总规划建筑面积合计约7,770,794平方米，权益面积约5,971,482平方米。

本期间内，上坤地产连同其合营公司及联营公司新增24个新项目，预计总规划建筑面积约3,078,137平方米，平均收购成本（按预计总建筑面积计算）每平方米人民币3,729元，其中13个项目乃通过政府举办的公开招标、拍卖或挂牌出售收购，11个项目通过合营及联营方式与第三方业务伙伴合作或收购持有土地使用权公司的股权。

于2021年6月30日，上坤地产的未偿还借款总额（包含计息银行及其他借贷及优先票据）为约人民币123.157亿元（2020年12月31日：约人民币87.454亿元）；净资产负债比率由2020年12月31日的54.3%上升至2021年6月30日的66.7%。

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