9月15日，据京东拍卖信息显示，广东瑞邦染业2.4万平方米宅地因无人参拍而流拍，围观人数超过6800人，报名人数为2，但最终仍无法成交，重新挂牌时间定为9月30日。重新挂牌起拍价约1.24亿元，比首次拍卖降价约10%。

观点地产新媒体了解到，据资料显示，本宗地块及地上五栋建筑物打包拍卖，地处佛山南海西樵镇山根下沙片区，权属广东瑞邦染业有限公司所有。

本次拍卖标的房屋建筑面积合计为5214.51平方米，土地使用权面积为23860.11平方米，容积率1.8（据相关人士透露，本宗地块容积率还有机会调整，有望提高到2.5以上），用途为城镇住宅用地，土地权利类型为国有土地使用权，土地使用期限为2072年02月03日。地块原起拍价1.38亿元，折合起拍价约3212元/平方米。

根据片区规划，本宗地块毗邻九江沙头中心城区，将定位发展为以文旅为特色的滨江新城、沙头片区城镇综合服务中心和新型城镇化示范社区。片区未来还将有有轨电车T10和佛山轨道7号线穿过。

此外，涉及地块主要有几个风险提示：标的物已解除抵押；标的物上有六名承租人；标的物需每月支付13000元的电力增容费等。

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