9月15日,成都二批次土地集中土拍正式开拍,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。
9月14日晚间,成都公共资源交易中心发布公告,原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍,有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让,剩余58宗地块继续拍卖。
9月15日上午,9宗(锦江区2宗、金牛区3宗、武侯区2宗、成华区2宗)地块全部以底价成交。14时,高新区、金牛区、青羊区、天府新区共7宗土地出让,其中,4宗地块达最高限价,3宗地块底价成交。
据观点地产新媒体了解,青羊区23.17亩地块由青羊国投以底价竞得,成交楼面价13900元/平方米。
青羊区23.17亩地块,位于青羊区马家花园路以东、饮马河以南、宪庆街以西、通锦桥路以北棚户区改造范围,属于花牌坊板块范围内,净用地面积23.1719亩,住商用地,容积率3.0,起拍楼面价13900元/平方米。
该地块最高溢价率10.07%,土地最高限价15300元/平方米,限定清水房价26441元/平方米,成品住宅比例100%,基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。
根据出让文件,竞得者需建设不小于10%的自持保障性租赁住房;配建社区服务中心、公厕、社区美学馆暨文化活动空间。
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