8月9日，在2022博鳌房地产论坛的的主旨演讲环节，中国首席经济学家论坛主席原国务院参事、国务院金融发展研究所名誉所长夏斌先生表示，针对短期内保交楼的问题，需要政府协调解决。

针对流动性不足而引起的烂尾楼问题，由地方政府与银行协调，并采取相应的约束措施，给予及时的兼并收购融资或其他的流动性支持，目的是保交楼。对一些违法违规经营的房企，目前已经是资不抵债的项目公司，应该通过压实地方政府牵头的责任，协调银行、资产管理公司、第三方市场机构等等，一个项目一个方案，对项目公司实行接管、债务重组、并购等各种方式，注入政策性资金和市场性资金，维持继续的工程建设。

保交楼以后，对严重资不抵债的房地产公司宣布退出市场。

夏斌表示，银行和政府协调帮助纾困，至于选择哪些房企，给予哪些不同方式的保交楼救助，不能以头部企业、非头部企业划分，不能以国企、民企划分，而应该秉持市场原则，按照企业治理和项目公司的经营质量划分。总之，不要浪费这次防止局部性危机的机会，在守住保交楼、稳社会的前提下，重组、转型一批房地产公司，必须破产一批早已经经营不善，严重资不抵债的房地产公司。

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