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香港7月份工商铺买卖仅录得337宗成交 同比跌46%

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-08-12  来源:观点地产网  浏览次数:3018
核心提示:8月12日,据中原(工商铺)资料显示,香港7月份工商铺买卖仅录得337宗成交,为过去7个月新低,与6月份444宗比较,则跌24%,而与

8月12日,据中原(工商铺)资料显示,香港7月份工商铺买卖仅录得337宗成交,为过去7个月新低,与6月份444宗比较,则跌24%,而与去年同期比较亦下跌46%。7月份成交金额则录得约48亿港元,较前月约79.11亿港元下跌39%,而与去年同期约147.09亿港元比较,跌幅达67%。

在工商铺3个范畴中,以商厦表现最差,仅录得44宗买卖成交,与6月相比下降了23%,为今年度第2新低,而涉及金额约4.01亿港元,较6月约10.02亿港元急跌近6成,跌幅较整体工商铺为高,反映写字楼市场买卖交投最受影响。

整体买卖淡静,而个别业主大幅降价即获承接。如港岛甲厦金钟海富中心早前有银主盘出现,涉及2座13楼全层,面积约10,627平方呎,去年9月份沦为银主盘,由接管人推出放售,当时每呎叫价高达2.9万港元。该层楼面新近以1.93亿港元易手,呎价约18,161港元,创该厦近5年来的呎价新低纪录。原业主伟俊集团控股股东林清渠等,早于2004年10月以6,800万港元购入,18年帐面升值1.83倍。追溯对上1次成交,为海富中心1座低层03A室,面积2,625平方呎,2017年以近4,525万港元易手,呎价约1.7万港元。在2017、2018年高峰期呎价曾达3万港元。


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