4月30日，广东世荣兆业股份有限公司（深交所股票代码：002016）（以下简称“世荣兆业”或“公司”）公布2023年年度及2024年一季度经营业绩。2023年，公司实现营业收入15.48亿元，同比增长86.23%，实现净利润2.03亿元，同比增长43.12%；2024年一季度公司实现营业收入约2.54亿元，实现净利润约0.12亿元。

近年来，受宏观环境及经济形势影响，房地产行业下行趋势明显，为确保高质量可持续发展，公司确立了“以房地产为主业，积极探索多元化布局之路”的战略方针，在立足房地产主业的同时，积极推进多元化产业布局。

报告显示，2023年，公司房地产业务实现营业收入8.13亿元，占总营业收入的52.49%，仍为公司营业收入的主要来源，是公司经营的立足之本和优势所在；值得一提的是，热能供应实现营业收入2.77亿元，占总营业收入的17.91%，营业收入比上年同期增长206.42%的情况下，毛利率还增长了12.75%。

世荣兆业优化产业布局，主张以进促稳，2023年热能事业为其业绩带来了新的活力。报告期内，世荣兆业借助赣锋锂业产业链资源，初步启动新余热动力供应项目及横峰热电联产集中供热项目，以期扩大经营范围，达成良性循环。2023年，江西锋源为世荣兆业营业收入贡献增量，并持续保持盈利，两个供热项目已与当地政府签订了投资协议，项目的各项工作正在全力推进。

世荣兆业表示未来将加快推进完成新余热动力供应项目及横峰热电联产集中供热项目的前期工作，尽快启动建设落实节点，并积极开展市场营销活动，利用价格优势和稳定的供汽能力为新老项目吸引潜在用户。

除了热能事业，世荣兆业多元业务布局中也有不少亮点。

在新材料方面，2022年，公司投资入股广东热浪新材料科技有限公司（以下简称“热浪新材”），世荣兆业整合产业链资源，共同研究应用新材料新工艺提升楼盘品质。2023 年，世荣兆业与热浪新材继续共同研究合作应用其新材料新工艺的可行性，并于报告期内实现落地，将热浪产品应用于公司世荣暻观花园、世荣喜来登酒店，提升公司楼盘及配套品质，应用效果良好，即将迎接市场检验。

在中拉经贸平台构建及商品贸易方面，一是，公司全面推进中国-拉美经贸一体化服务平台（以下简称“平台”）搭建工作。2023 年，巴西联合经贸代表团出席了平台葡语系综合楼的封顶仪式及巴西产业推介会，并考察了平台的实体基础配套设施以及线上平台的开发进度，对平台在推动中巴经贸与投资合作领域做出的成绩和贡献给予了高度评价，并与平台就相关农资农机、能源设施等初步明确了合作意向，为后续经贸合作奠定基础。二是，商贸板块在强化内控及风险管理的基础上稳存量拓增量，开拓海外业务，为中拉经贸启动奠定基础。2023 年，商贸板块高端精细润滑油、太阳能光伏电池、水泥三大存量业务的开展稳中有进，同时拓展中医药、坚果业务增量，坚果业务实现海外业务零突破，进一步打通国内销售渠道，为后续引进拉美优质货源作准备。

世荣兆业表示，未来将坚持“以销定采”业务模式，继续做好模式成熟、规模稳定、风险可控的商贸类存量业务，稳中求进，以进促稳，实现业务稳健发展。同时，立足粤黔两地及西南地区资源优势，通过中拉经贸平台将拉美优质农产品、食品原材料及产品引入贵州，开拓西南地区大市场。加快推动中拉经贸平台落地是世荣不变的使命，该平台的落地将增强平台与拉美国家的沟通和合作，进一步提升粤港澳大湾区、特别是珠海市在巴西和拉美地区的影响力。

2023年，世荣兆业持续促进多元业务项目的落地，强化各个项目的执行及实施，深入推进多元化战略布局，取得积极进展。千里之行始于足下，2024年，相信世荣兆业能够进一步打造业务增长新曲线，赋能公司可持续健康发展。

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