园区的正式开园，从来不仅意味着物理空间的启用，更是产业逻辑、组织能力与运营体系的一次全面展示。12月30日，壹城·数创未来中心即将举办开园仪式暨党建联席会议机制发布会，标志着该园区在顺利完成规划建设与企业集聚的基础上，正式转入以运营实效为核心的高质量发展阶段。

从低效存量到高效产业空间：一片土地的重生逻辑

项目紧扣南京市数字经济发展导向与秦淮区产业转型升级实际，壹城集团积极履行国有平台使命，以科研和产业承载为核心实施系统性更新。

区别于对成熟园区模式的简单借鉴，数创未来中心在规划初期即坚持以产业逻辑为先导，将党建引领、数智赋能与产业导入同步纳入整体规划，对标一线城市先进园区经验，始终将“能否长期使用、是否具备持续运营能力”作为空间建设与管理的根本原则。

这一实践路径，推动园区建设目标从“完成工程任务”转变为“打造真正可用的产业空间”，实现了该地块由低效存量向高效载体的实质转变，成为区域产业升级中的重要支撑。

空间非虚概念，而是可持续运行的基础设施

数创未来中心不追求“概念型园区”的视觉效应，而是立足产业发展的真实需求。

合理的建筑体量、通透的办公环境与稳定的设施系统，为企业长期稳定运行提供基础保障；智慧通行、智能运维等系统，核心功能在于降低运营成本、提升管理效率，而非技术层面的标榜。

约2万平方米绿化空间与屋顶花园，作为工作节奏中的功能缓冲区域，规避纯装饰性景观；围绕企业员工全天候在园需求，园区同步配备餐饮、咖啡、运动等生活服务设施，一个完整可持续的工作生活场景已初步建成。

龙头企业集聚，园区价值获初步验证

园区是否真正成立，核心判断标准始终在于企业是否愿意入驻并在此扎根。

以本次开园为契机，中航体系企业率先集中亮相。由中航信托牵头组建的航润智慧停车，聚焦智慧机器人停车楼、零碳新基建、城市复合型基础设施等重点方向，构建“技术+资本+运营”一体化能力，其阶段性成果将在现场予以展示。此举既体现了央企在新型基础设施建设中的责任担当，也凸显了园区在“数字经济+新基建”领域的产业承载功能。

南京普天、工维椿桦等企业的相继入驻，进一步明晰了园区产业轮廓。南京普天作为扎根信息通信领域六十余载的“国家队”企业，在并入中国电科后选择落户数创未来中心，既是践行国家战略的体现，也基于园区在政务、金融及央企应用场景方面的高度匹配；工维椿桦以DLPS数智平台切入建筑全生命周期治理，其“数据驱动修缮”技术路线，与园区数字化、智能化发展定位高度契合。

与此同时，一批已交付并入驻的科技型企业，正共同构筑园区基础产业版图，推动数创未来中心进入实质性的产业协同运营阶段。

企业以选择投票，产业结构初步形成

截至开园前，数创未来中心签约面积已超1.8万平方米，其中科技类企业占比达76%；已入驻及拟入驻企业中，高新技术企业及准高企共11家，专精特新/瞪羚企业2家，超半数企业注册资本在1000万元以上。

围绕“数字经济+低空经济”两大主导方向，园区已初步汇聚人工智能研发、软件开发、低空经济、智改数转等细分领域企业，包括联著实业、智宇翔云、智睿云互联、华创精英等代表性机构。“上下楼即上下游”不再停留于理念层面，而在实际业务协同中逐步落地见效。

开园在即，产业社区运营全面启动

本次开园仪式暨党建联席会议机制发布会，并非简单的形式性活动，而是对园区发展路径与运营机制的体系化回应。

通过系统展示党建历程、集中呈现重点企业成果，以及提前发布路演与产业协同机制，数创未来中心明确回应了一个核心命题：园区如何实现从无到有，并培育出持续发展的内生动力。

空间已经就绪，企业已经集聚，机制正在运转。

开园不仅代表一场启幕，更寓意持续成长的新起点。

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