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西安市大兴区某在建大型商业项目15亿整体转让或寻求合作 [ 项目编号:XM1449 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 陕西省西安市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 专业市场  
项目转让金额: 15亿元 项目总投资金额: 12亿元 
土地面积: 意向投资方主体: 不限
发布时间: 2017-07-13

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年西安市常住人口:846.78万人,GDP:3241.49亿元,人均GDP:38280元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于陕西省西安市西二环以外西三环内,距西二环3公里,距西三环7公里,距市中心钟楼9公里。南临西安城市快速干道,北侧为汉长安城遗址保护公园,交通便利,通行方便。
    
     项目具体数据:
     项目占地面积:41296.01平方米;总建筑面积:170469 平方米;
     其中:地上建筑面积:118998 平方米,原设计主要为经营店铺。
     地下建筑面积:51471 平方米,其中地下车库面积为 20311平方米。车位1454个;地下商业26400平方米,地下人防面积为4760平方米。
     用地性质:商业金融;
     容积率:1.98;
     绿地率:20%;
    
     该项目总投资约 12 亿元,分二期建设。目前项目一期建筑面积12万平方米已建成达成交付使用状态,二期建筑面积5万多平方米土方基坑已开挖完成。
    
     该项目现整体转让,价格15亿。评估价目前在20多亿。
    
     或寻求合作:
     该项目原招商不理想,现寻找资本实力雄厚的大型商业地产类企业或基金合作经营,将此项目用途重新规划变更,同时进行二期的继续开发利用。整体转让和合作开发均可。

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