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某城市文化综合体项目寻南京、上海、北京、深圳土地或在建商业综合体合作(或投资) [ 项目编号:XM1634 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目所需资金: 1-1.5亿元  项目合作期限:  
项目总投资金额:   已投资金:  
项目合作方式: 股权合作,其他合作   发布时间: 2018-02-26

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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综合地产 股权合作 其他合作
项目概述:

该项目为城市文化综合体项目,依托该项目方江苏某文化发展有限公司数万件藏品,包括瓷器、书画、家具等,总价值约五百亿以上。项目方将选择在南京,上海,北京、深圳这四个地区做城市文化综合体。每个综合体内将放置2000多件收藏品,可以进行展览、拍卖、搭建收藏品展示销售运营平台等。该城市文化综合体以该项目方藏品为核心,带动整个城市文化综合体内的其他文化产业链,包括:拍卖馆、美术馆、展览、诚品书店、餐饮、茶室、文化咖啡屋、四星级酒店、文化艺术基地,音乐厅等多种形式的产业链。目前,全国已有三分之二的省、自治区、直辖市提出“文化大省”、“文化强省”的口号,但是因运营模式及文化主线缺乏,致使一直无法落实到实处,该项目的出现,可以弥补城市文化的缺失环节。
    
     项目方案一:
     合作方提供以下要求的地块,包括:
     土地面积:20亩-30亩;
     土地性质:商业用地、文化科研用地均可(必须有50%可售面积);
     可建总面积为:6万-15万方左右;
     区位:主城区5-8公里范围内;
    
     项目方案二:
     合作方提供以下要求的商业综合体,包括:
     面积:6万方-15万方左右;
     土地性质:商业用地;
     项目现状:在建未完工,或整体转让的商业综合体,愿意拿出来跟项目方合作,重新规划。
     区位:主城区5-8公里范围内;
    
     项目方案三:
     寻资本方合作,战略投资现金1.5-2.5亿,占文化城市综合体项目15-20%的股权,项目方可用该批藏品做抵押,投资方可以参与该项目的整体运营、利润分配。
    
    
     说明:
     1、项目方为江苏某文化发展有限公司,公司股东中刚进入的股东有国内最顶级投行参股,该公司估值高,安全可靠。
     2、在藏品中,主要以瓷器为主,为清朝的古瓷器 ;
     3、藏品经多家国内权威机构初步鉴定均为到代真品;
     4、打造高净值人群的收藏品交流平台;
     5、该项目藏品已经吸引了多位城市博物馆长的参观,并希望引入合作,也吸引了地区领导人的关注,希望引入该区,丰富区域内该类文化产品的空白。
    
     项目优势:因文化特质对文化产品的影响也非常大。该项目是以文化产品为依托,是聚人气、集财气、树形象、传口碑的重要渠道。该项目的建设可以迅速吸引城市领导及广大市民的关注,达到鹤立鸡群的效果。
    
    

意向投资方主体:

不限

具体交易流程如下:

1、出示公司简介及资金证明

2、与项目方面谈,深入了解项目

3、签署与我方居间服务合同,项目方配合办理相关手续

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:13584059188 徐文洁

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