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江苏省无锡市某在建商业综合体10亿股权转让(五折) [ 项目编号:XM1726 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 江苏省无锡市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 商业地产  
项目转让金额: 10亿元 项目总投资金额:  
意向投资方主体:   发布时间: 2018-05-31

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年无锡市常住人口:637.26万人,GDP:5758亿元,人均GDP:90355元/人

项目交易流程

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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项目概述:

该项目位于无锡市某区,距离火车站及市中心30分钟,项目周边包括学校、成熟小区、医院等配套设施齐全。
    
     项目具体数据:
     占地面积:150亩;规划总建筑面积19.67万平,其中地上建筑面积14万平方米,其中商业9.83万平方米,公寓4万平方米;地下建筑面积5.6万平方米。
     容积率:1.4;
     土地性质:商办用地;
     建筑密度:33.03%;
     绿化率:30%;
    
     项目现状:项目共计10栋单体,目前均处于停工状态。1#-7#楼(16.38万平)主体完工,外立面装饰完成80%,具备获取预售许可证的条件,预售许可证还未领取。8#-10#楼(3.29万平)基本全部完工,已领取预售许可证。
     项目已销售额约1500万。
    
     项目投资估值:
     2014年土地评估350万/亩,土地评估总值:5.25亿,地上建筑投资估值:6亿,项目总估值11.25亿元。市场销售价值约20亿。项目外债约3.3亿。
    
     该项目现整体股权转让,价格为10亿元。
    

具体交易流程如下:

1、出示公司简介及资金证明

2、与项目方面谈,深入了解项目

3、签署与我方居间服务合同,项目方配合办理相关手续

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:13584059188 徐文洁

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