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浙江省杭州市千岛湖旅居综合体项目融资1.5亿 [ 项目编号:XM2045 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 浙江省杭州市
城市介绍
项目融资金额: 1.5亿元 项目融资期限: 1+1
项目融资用途: 支付法拍款; 担保方式: 项目股权
项目总投资金额: 1.8亿元 已投资金: 3000万元
项目融资方式: 发布时间: 2019-04-02

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年杭州市常住人口:870.04万人,GDP:5945.82亿元,人均GDP:68340元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于浙江省杭州市淳安县千岛湖,2018年杭黄高铁、杭黄高速相继开通,及千岛湖从2014年4月1日起不再审批临湖项目,并且千岛湖96.8%土地面积被列为国家水资源保护地的实际,千岛湖一线景观的房产将成为绝版。
    
     该项目为旅居综合体项目,项目占地面积2.85万平方米,总建筑面积5万平方米,地上建筑面积4.1万平方米。其中酒店式公寓4200平方米,宾馆面积1.7万平方米,住宅面积5880平方米,湖景排屋1.42万平方米。
    
     项目现状:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件齐全,建筑主体已经大体建成但未结顶。该项目已经领到商品房预售许可证,可以销售。
    
     融资计划:
     1、融资金额:1.3亿-1.5亿;
     2、融资用途:支付法拍款;(该项目通过法拍方式获得 ,法拍价格为人民币1.8亿元(含税);
     3、融资期限:1+1;
     4、融资成本:12%-15%;
     5、还款来源:销售回款(约5.9亿)及银行贷款(2.5亿);

还款来源:

销售回款

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