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上海市青浦区40亩商业综合楼(青年公寓)在建项目转让 [ 项目编号:XM2181 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 上海市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 商业地产  
项目转让金额: 面议 项目总投资金额:  
土地面积: 40亩 意向投资方主体:
发布时间: 2019-09-16

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于上海市青浦区。项目为商业综合体及公寓(后期部分可改青年公寓)。
    
     项目具体数据:
     宗地面积:40亩;总建筑面积7.4万平方米,其中地上建筑面积4万平方米;地下建筑面积3.4万平方米。本项目主要由商业楼及整体地下车库组成;
     宗地规划用途:商业用地;
     获取土地方式:出让;
     宗地使用期限: 2056 年 ;
     宗地限制性要求:
     (1)土地出让合同约定,受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 80%(3.1万平方米以上)的商业物业不少于 10 年;
     项目行政许可现状:项目已取得:立项批复、总体设计批复、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
     开发现状:项目目前±0.000 结构施工全部完成,其中1#、2#、12#、13#楼首层架体搭设完成。
     投资情况:项目已投资2.4亿元(其中土地价款1.3亿元、应付未付工程款约 5500万元)。
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:面议;
    

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