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河南省驻马店市新区100多亩住宅用地融资4.2亿 [ 项目编号:XM2183 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 河南省驻马店市
城市介绍
项目融资金额: 4.2亿元 项目融资期限: 6-12月
项目融资用途: 该地块竞拍需要配资 4.2 亿元人民币支付土地款及后续开发 担保方式: 前期股权转让,股加债形式资金方股权进入,融资方回购股权保证
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2019-09-17

四线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年驻马店市常住人口:723.07万人,GDP:1055.45亿元,人均GDP:14597元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于河南省驻马店市新区。该项目地周边交通方便:项目周边四通八达,是客户置业的主流片区。
    
     项目数据:
     土地面积:100多亩左右;
     土地性质:住宅用地;
     容积率:3.0;
    
     融资要素:
     融资金额:4.2亿。
     融资用途:该地块竞拍需要配资 4.2 亿元人民币支付土地款及后续开发。
     融资期限:6-12个月;
     融资成本:最高年化18%;
     增信措施:
     (1)前期股权转让,股加债形式资金方股权进入,融资方回购股权保证;
     (2)土地抵押后置;
     (3)控股股东及实际控制人连带责任保证;
     还款来源及计划:
     (1)该企业驻马店项目2019年下半年预售未来可实现销售回款共计44个亿;
     (2)银行开发贷作为还款来源,目前已经和银行确认做开发贷;
     (3)银行按揭回款;
     (4)销售回款和银行开发贷放款后一次性归还本金。
    
    
    

还款来源:

该企业驻马店项目2019年下半年预售未来可实现销售回款共计44个亿

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