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湖南省长沙市中心最核心地段地标建筑转65%股权寻合作开发(优质) [ 项目编号:XM2189 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 湖南省长沙市
城市介绍
项目所需资金: 20亿元  项目合作期限:  
项目总投资金额:   已投资金:  
项目合作方式:   发布时间: 2019-09-22

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年长沙市常住人口:704.41万人,GDP:4547.06亿元,人均GDP:64551元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于湖南省长沙市中心,项目为地标性建筑。项目周边三条地铁线,两个换乘站,加上双一流学校资源,在区域内,是商业独一无二的风水宝地,价值极高。该区位商业价值远大于住宅。
    
     项目具体数据:
     总计容建筑面积为30万平方米左右;地上地下总建筑面积为42万平方米左右;
     商住比例:65%:35%;
     该项目未建,某著名企业已签协议租赁10万㎡商业物业,租期20--30年。(已经签订协议,诚意金已付)
     项目优势:在项目出 ±0 可取得预售许可证 。
    
     合作要求:
     1、项目启动资金需20亿;寻找能够给该项目先投资20亿的合作方;
     2、项目达到4证齐全时,租赁方将首批20亿资金支付到位;
     3、项目目前完成了三通一平工作;
     4、项目只合作开发,该项目投资方可控股65%;
     5、项目有发票达18亿;
     6、税后净利润可达5000元/㎡以上。
    
    

其他备注:

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