关闭

首页 > 地产项目 > 土地交易 >四川省某市2500亩土地一级开发整理寻求合作(建筑商总包合作方案)

四川省某市2500亩土地一级开发整理寻求合作(建筑商总包合作方案) [ 项目编号:XM2195 ]

10641次浏览0次评论744人感兴趣(本网原创)
项目类型: 土地交易 所在地区: 四川省
城市介绍
交易类别: 土地一级开发   交易方式:  
转让范围: 项目融资  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 2500亩
转让截止时间: 发布时间: 2019-09-27
项目交易流程

12345

与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于四川省某市。该项目也属于棚户区项目。该市主城区已无可供成熟土地,该项目位于新老区交界位置,有充足人流量,未来销售回款可以保证。
    
     项目具体数据:
     占地面积:2500亩、可开发面积207万平米;
     容积率:2.27;
     该项目土地一级开发整理需静态投资约42亿元。
     包括:已征收房屋支付补偿安置费用约7亿元,未征收部分征拆费约25亿元,配套市政基础设施及公共公益设施约10亿元,城市双修区域改造计划资金1亿元。
     改造期间财务及管理费用预计约5.63亿元(含前期已有贷款在改造期间的利息3.56亿元);
     该项目二级开发,总投资约120亿,一二级联动工程体量约100亿左右。
    
     合作要点:
     1、该项目方落实资本金、项目贷。目前,第一期融资规模15亿-18亿,某银行已出项目预授信函,额度7.5亿,可根据融资方需求增加额度,并有一二个AAA国企公司在必要时对项目贷融资进行担保。另可发起棚户区收益债。
     2、该项目寻合作方。由该项目方、合作方(总包方)总包、政府共同组成SPV公司。
     3、项目方承诺给总包的总工程量不低于30亿。
     4、双方确定合作意向后在投标前签订合作协议,锁定合作内容,各方的权利、义务、责任。
     5、总包在投标时出资投标保证金5千万,中标通知书发给总包方,双方成立项目公司后,总包再出资5千万在项目公司注册资本金,在项目结束后返还总包投标保证金和回购注册资本金。

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 甘鹏润 13818397298

邮件:meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)

说明:本网不收取任何会员费用。只收取项目成交后的居间服务费。前期无任何费用。

本网交易规则:买卖双方见面前,本网负责人必须跟卖方负责人再次电话沟通确认交易数据后,再进行交易对接,确保交易信息准确。

免责声明:上述项目信息仅用于参考,不构成任何承诺或法律文件。

严禁转载,违者追究法律责任!

周边地图及房价

中国地产金融网

徐文洁女士

创始人、总编辑

  • 会员信誉:100分
  • 单位名称:中国地产金融网
  • 职务:创始人、总编辑
  • 联系电话:13584059188
  • 最新登录:2019-10-14 09:38
该信息由中国地产金融网首发
VIP客户请直接登录查看资料

首页 网站介绍 大事记 联系方式 广告报价 企业邮箱

地址:南京市汉中路89号金鹰国际商城35楼c4座 邮编:210005 025-86893515

策划、设计、制作:北京中视 邮箱:meigui916@163.com 网站投稿QQ:2116005100

中国地产金融网 版权所有 苏ICP备13054326号 苏公网安备 32010402000026号

《中国地产金融网隐私权政策》

《中国地产金融网客户权益保障承诺书》

2016 概述和声明