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江苏省南京市江北新区某产业园寻合作开发(优质) [ 项目编号:XM2223 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目所需资金: 5亿元  项目合作期限: 2年 
项目总投资金额:   已投资金:  
项目合作方式: 股权合作,利润分配   发布时间: 2019-10-24

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于江苏省南京市江北新区,距离南京北高铁站仅10公里,距南京禄口国际机场50公里,距离亚洲最大的铁路枢紐—南京南站仅30公里。该地块与著名的“台积电”紧邻。周边配套服务企业达1000家以上。以上这些优势给该地块园区发展带来良好机遇。
    
     项目具体数据:
     土地面积:115亩;总建筑面积约12万平方米;分两期建设,其中一期40亩,二期75亩。重点开发建设大数据相关产业链。
     土地性质:研发用地;
     容积率:1.5;
     该地块拿地价格约30万/亩。其中50%可用于出售,其余部分用于出租。
     周边房价:均价超过3.5万元/平米。
    
     寻合作开发:
     该项目寻合作开发企业,该项目整体开发所需资金5亿元(含备用金2000万元)。
    
     项目预算总收入:
     地上建筑面积7.7万平方米的50%用于出售,可出售面积约为3.85万平方米,平均销售价格约18000元/平方米,销售收入约为6.93亿元。
     项目前两年总体收入分别为:第一年7.03亿元,第二年1663.2万元。
    
    

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