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辽宁省大连市1800亩休闲、度假、养老综合体项目6.5亿元寻股权收购方 [ 项目编号:XM2298 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 辽宁省大连市
城市介绍
项目所需资金:   项目合作期限:  
项目总投资金额:   已投资金:  
项目合作方式: 股权合作   发布时间: 2020-01-06

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年大连市常住人口:669.04万人,GDP:5158.1亿元,人均GDP:77097元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

该项目位于辽宁省大连市旅游度假区,距大连市中心50公里,仅40分钟车程。距辽东半岛的交通主脉沈大高速公路30公里。
    
     该项目总共面积为3000亩。其中2700亩土地全部交完土地转让金,现在还有300亩土地没有交土地转让金,每平方米原定价为128元/每平方米的土地转让金。
    
     土地用途:综合用地;
     土地证到期日:2043年;
    
     目前股东结构:**银行占75%;某公司占25%;
    
     项目估值:
     土地:有土地证2700亩,无证300亩,按照80万/亩计算,总价值为21.6亿;
     在加上其他建筑及别墅、高尔夫球场等,总估值在23.4亿元。
    
     项目收购价格:
     100%股权收购:价格为6.5亿;(原项目方创始人已经与现股东沟通完毕,可以按该价格整体收购);
    
     后期可开发土地面积:
     1、可开发面积1800亩,约120万平方米;
     2、项目后期投入资金预算:36.5亿;
    
     合作步骤:
     1、由原项目创始人先生发起与投资方共同设立合资项目公司;
     2、 收购大连这家公司(公司股东为银行及某公司);
     3、项目开发\运营(高端养老• 旅游地产• 高档住宅• 休闲旅游项目);

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