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江苏省苏州市相城区100多亩住宅地块24.5亿整体转让 [ 项目编号:XM2300 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 江苏省苏州市
城市介绍
交易类别: 住宅用地   交易方式:  
转让范围: 整体转让  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 100多亩
转让截止时间: 发布时间: 2020-01-06

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年苏州市常住人口:1046.6万人,GDP:9000亿元,人均GDP:85993元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于江苏省苏州市相城区。该地块不走产交所形式进行转让。
    
    
     项目具体数据:
     土地面积:100多亩;计容建面18.6万平方米;
     土地性质:住宅用地;
     容积率:2.5;
     项目现状:净地;红线 内场地平整 ;
     财务预算:项目净利润率8.3%,自有资金回报率38.7%;
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:24.5亿;
    
     项目优势: 底价摘地,土地溢价低。
     周边住宅价格:2万元/平方米;
    
     本网说明:
     1、该项目价格无法调整,该企业拿地价格成本就比较高,再次转让溢价非常少,并且企业规定转让价格不能低于成本价。
     2、本网研究,该项目不属于高利润、高周转项目。只针对战略性布局的房企有吸引力。
    

其他备注:

地价中已含配套费和人防地下易地建设费。所有住宅户型面积不得小于100㎡(包括公摊面积及套内面积)。

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