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江苏省南京市中心某金融大厦项目68%股权14亿转让 [ 项目编号:XM2312 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 商业地产  
项目转让金额: 14亿元 项目总投资金额: 28亿元 
土地面积: 意向投资方主体:
发布时间: 2020-01-17

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于江苏省南京市中心位置,项目为金融大厦,未建。该项目建成后将是集大型购物商场、酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓于一体的地标性商业综合项目。该项目建成后将与南京的新地中心、金奥大厦、招银大厦、德基世界贸易中心、一样成为该地区地标性建筑。该项目总投资约28亿元。主要建设一栋超高层写字楼(约260米)、两栋高档公寓、四层新体验商业。
    
     项目具体数据:
     项目总占地面积约:2.8万平方米,总建筑面积约25万平方米;拟建地上面积约17.5万㎡( 其中酒店约1.7万平方米,办公约7.8万平方米,酒店式公寓约5.2万平方米,商业约2.8万平方米),地下部分约7.4万平方米( 其中商业为0.7万平方米,其余为车库 );
     容积率:小于8;
    
     项目进展:
     规划方案已经通过审核。桩基工程目前完成工程量的98%。总承包单位正在进行招标,已经办理建筑工程施工许可证。
    
     该项目的大股东转让68%股权,价格为14亿元。另外32%股权可建成后分小股东物业资产顶替价款。
    
     项目预计可以实现销售收入:52亿。
    

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