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陕西省西安市60亩住宅用地一二级联动(一级整理完成)合作推荐 [ 项目编号:XM2416 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 陕西省西安市
城市介绍
交易类别: 住宅用地   交易方式:  
转让范围: 合作开发  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 70亩
转让截止时间: 发布时间: 2020-06-26

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年西安市常住人口:846.78万人,GDP:3241.49亿元,人均GDP:38280元/人

项目交易流程

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项目概况:

该项目位于陕西省西安市主城区。项目为城中村改造项目,目前土地一级整理已建完成。无拆迁安置,均为普通商品房。
    
     项目基本数据:
     土地面积:60亩;地上计容面积:15.5万平方米;其中住宅面积为14万平方米;商业面积1.5万平方米;
     容积率:3.8;
     楼面价:3300 元-3500元/平方米左右;
     周边楼盘均价:1.22万元-1.45万元/平方米;
     预计项目净利润率测算为16.8%;
     项目销售额测算为:21亿元;
    
     项目合作方式:
     该项目可以合作,也可以融资代建。具体方案由投资方报。原则上投资方负责全部出资,操盘并占大股。一级土地整理方占小股。
     项目方更希望是找开发商摘牌合作,他们参与开发。

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