| 项目类型： | 土地交易 | 所在地区： | 河南省郑州市城市介绍 |
|---|---|---|---|
| 交易类别： | 住宅用地 | 交易方式： | |
| 转让范围： | 整体转让 | 资产估价： | |
| 转让价格： | 4.5 亿元 | 土地面积： | 100亩 |
| 转让截止时间： | 发布时间： | 2020-09-04 |
二线城市 当地人口数据及GDP数据参考
：2015年郑州市常住人口:862.65万人，GDP:4000亿元，人均GDP:46369元/人
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该项目位于河南省郑州新郑市，地块距离距郑州市政府车行25公里。距离地铁站2公里，周边有2所学校。
项目具体数据：
土地面积：100亩；总建筑规模：其中地上建面16.15万平方米 ，地下建面7万平方米；
土地性质：住宅用地；R2；
限高60m，绿化率不小于30%，建筑密度不大于25%。
项目现状：
该项目为为纯商品房住宅项目，含契税地价1.83亿元（180万/亩）。项目目前地块围挡已搭建，部分基坑开挖完成。已取得《建设工程规划许可证》，项目有票成本约2.1亿元。
转让方式：100%股权转让；
转让价格：4.5亿（股权溢价2.4亿元）；
居间费：买方支付。
周边住宅市场价格：
7100元/平方米--9500元/平方米；
手机：徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298
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