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山东省淄博市高新区330亩工业用整体转让(适合物流企业) [ 项目编号:XM2483 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 山东省淄博市
城市介绍
交易类别: 物流用地   交易方式: 实价 
转让范围: 整体转让  资产估价:  
转让价格: 1.1 亿元   土地面积: 330亩
转让截止时间: 发布时间: 2020-10-12

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年淄博市常住人口:453.06万人,GDP:2866.75亿元,人均GDP:63275元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于山东省淄博市高新区,项目周边有省道S235(距离项目2公里)、国道G309(距离项目6公里)、G20济青(青银高速)高速(距离项目0.8公里),交通通达性极好。因政府产业规划调整,该区域拟发展物流等产业。为此,该地块拟整体转让给物流企业。
    
     项目具体数据:
     土地面积:330亩;规划建筑面积约为73348㎡,部分工程已开工建设,目前处于停工状态。
     土地性质:工业用地;
     土地证年限:剩余39年;
     项目现状:项目已开工面积约为3.4万平方米。具体工程进展如下:主厂房2.5万平方米主体封顶,填充墙完成80%;宿舍楼两栋5610㎡完成85%;食堂2424㎡完成85%、浴室222㎡完成85%;围墙工程完成65%。
    
     其他情况:该项目目前已经累计投资1.8亿元,减去政府土地补偿款5400万,欠缴政府土地使用税1040万。(补交土地款是当时政府给的奖励政策,要协调政府把政策平移到新项目。)土地使用税由该项目方协调。企业注册资本3500万美金。
    
     证件:土地证,规划用地许可证都有,规划施工许可证有。建设施工许可证没有。
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:净得价1.1亿元;
    
     客户提问:
     1、该项目有后遗症吗?当时有没有签什么约束性的投资条款和协议?
     答:没有后遗症,协议上没有约束。

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