项目类型: | 土地交易 | 所在地区: | 海南省海口市城市介绍 |
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交易类别: | 住宅用地 | 交易方式: | 股权 |
转让范围: | 整体转让 | 资产估价: | |
转让价格: | 土地面积: | 100亩 | |
转让截止时间: | 发布时间: | 2020-11-12 |
二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年海口市常住人口:204.62万人,GDP:590.55亿元,人均GDP:28861元/人
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该项目位于海南省海口万宁兴隆板块。毗邻世界美丽海湾之一的石梅湾,凭借世界温泉小镇、咖啡之乡、东南亚风情三大特色,成为东线旅游的过夜型旅游度假目的地、海口到三亚旅游的必经中转站。
项目具体数据:
土地面积:100亩土地;计容面积:70000平方米;
土地性质:住宅用地;
容积率:1.05(六层洋房设计);
项目现状:土地证已领;建设规划方案,专家委员会评审通过,并公示;
交易方式:100%股权交易;
交易价格:4.2亿元 (楼面地价6000元/平方米);
一期资产:
该项目一期产权式酒店自持面积为6800平米,卖方可以按成本价6000万作价转让(一期土地80亩,单独土地证);
上述转让总价款为:4.8亿元;
如买方只购买100亩土地,转让方则负责将一期资产剥离至子公司,不影响本项目交易;
交易流程:
1、双方签定合作开发协议及商业尽调保密协议;
2、支付尽调保证金5000万,受让方开始为期一周时间的尽调;
3,尽调有异议,土地方退还受让方保证金,协议不再履行;尽调无异议,双方按协议履行;
4、项目款支付时间及节点:
A,首期支付约70%,即人民币33600万(含保证金在内);
B,股权转让完成,受让方付清余款;
手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298
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