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江苏省苏州市太湖岸边17亩新建湖景度假项目1.1亿整体转让 [ 项目编号:XM2510 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 江苏省苏州市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 文化旅游地产  
项目转让金额: 1.1亿元 项目总投资金额:  
土地面积: 17亩 意向投资方主体: 不限
发布时间: 2020-11-25

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年苏州市常住人口:1046.6万人,GDP:9000亿元,人均GDP:85993元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于江苏省苏州市太湖度假区渔洋山风景区与西山国家森林公园的度假区核心景观资源带沿线,是通往西山古镇的唯一入口,生态旅游资源丰富;且受太湖退线生态保护新规影响,一线沿湖资产数量将不再新增;项目半径内有渔洋山、西山国家森林公园两个国家4A风景区;同半径内有堂里古村、明月湾、昙花庵等多个历史文化保留村落;西山为苏州最大季节性农业旅游保护镇。
    
     项目具体数据:
     占地面积:17亩;总建筑面积:8507平米;红线内空地面积:9678平米;地上部分为6栋建筑物,对应计容建面为3029平米;地下带产证面积5478.04平米;
     项目右侧山地为生态林地,未来可租赁用以农业旅游等综合活动配套;左侧为一块商业用地,目前为空地,所有方为某集团,对方集团的开发战略暂未确定,初步沟通可以整体联动或空地租用等开放性模式合作;
     土地性质:住宿餐饮用地:
     可经营范围:主题旅游类度假酒店、高端养老、企业会所等多种类商业经营业态;
     产证面积:8507平米;其中1、2、3、4、5、6、7幢建筑面积分别为492、631、405、405、405、691、5478平米;
    
     项目现状:主体建筑、机电新风、给排水、外立面、门窗等基础设施已完工交付,消防验收、报批报建已完成;内部装修、公区配套、景观部分暂未启动。
     股东背景:合作方为两位独立董事控股该项目公司,项目公司内无其他资产。
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:1.1亿元;
    

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