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(产业IP推荐)国内新数字产业互联网平台全国落地5G数字科技产业园区运营项目合作 [ 项目编号:XM2561 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 全国
城市介绍
项目所需资金:   项目合作期限:  
项目总投资金额: 1-5亿元  已投资金:  
项目合作方式: 股权合作   发布时间: 2021-02-28
项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

国内某产业运营平台(作为万亿级超级平台生态企业,依托超级平台赋能,聚焦产业互联网+数字新时代),与地产金融网紧密合作,双方就共同落地该企业在国内100个“5G数字科技产业园”项目达成共识,双方为该项目合作落地与2021年3月份已经正式签约。地产金融网全力推进该项目的落地。
     该项目不适合二手地块、正在勾地的产业项目转让。
    
     项目具体数据:
     5G数字科技产业园包括的产业内容:
     整合电商、物流、金融和科技等资源,重点围绕“数字科技、电商产业园、产业创新中心、互联网+示范中心”等几大板块,通过新技术、新理念、新模式与当地特色产业资源优势有机结合;通过渠道支持、品牌推广、运营培训等全要素赋能,构建地方特色产业发展新模式,促进产业转型升级,提升当地电子商务发展水平,激发大众创业、万众创新活力,打造城市新经济发展的新动能,发展数字经济。
    
     “5G数字科技产业园”需要快速进入的城市名单:
     大连(正在进行)、沈阳、昆明、芜湖、南昌、镇江、淮安、石家庄、太原、烟台(结束)、徐州、襄阳、绍兴、威海、贵阳、金华、湛江、哈尔滨、南通、扬州、常州、温州、台州、长沙、厦门、嘉兴、漳州、济南、福州、海南、三亚、长春、廊坊、保定、潍坊、淄博(结束)、济宁、临沂、洛阳、南宁、珠海、惠州、江门、中山。
     (以上城市,直接拿工业用地,无需住宅用地配套)
     拿地面积:200亩;
     土地性质:工业用地;
     政策要求:工业地块可分割,可销售;
     详见文章最下面的“产业项目合作方提供数据”,按照该数据提交项目。
    
     地块位置要求:
     该产业园位置选址不得偏僻,位置要求需要有明显的优势(重点关注地段位置)。因为落地进入的产业园的企业在后期业务开展中,该企业导入的供应链金融规模至少在百亿,有的地区会达千亿。
    
     举例说明:福建某市建成了该产业园,原先该地区某类产品全年该地区的销售总额仅50亿,产业园建成企业进驻后,第二年该类产品在园区内销售额达200亿,税收落地超出很多。
     税收举例:目前一线城市该项目每亩税收落地在400万/亩左右/年;
    
     业务操作流程;
     1、地产金融网的各城市的业务合伙人,可以先与地方政府相关负责人对接,需要当地政府提供基础资料包括:地块位置、地面面积、土地性质、土地价格(优惠幅度)、容积率;是否可分割、可销售;
     2、以上信息收集完毕后,本网提交给产业方审核,通过后,继续推进拿地项目落地签约;
     3、不在以上名单的城市,如果有非常好的政府关系及产业优惠政策,也可以申报。
    
     其他说明:
     1、该项目由该产业平台直接拿地、产业导入、投资建设、销售去化;该企业内部的产业体系可以完成落地项目的整个产业的导入、销售、运营;
    
    
     产业项目合作方提供数据:
     1、项目选址位置(城市-区域-街道-四至);
     2、用地面积;
     3、用地性质;
     4、容积率;
     5、限高;
     6、用地价格初判(初步谈判或预估);
     7、住宅及产业销售单价(初步判断);
     8、产业物业销售形势(预售条件是什么);
     9、产业物业产权分割要求(是否能划分及划分的最小分割面积);
     10、产业物业自持要求(自持比例);
     11、征拆情况(是否为净地,预估拆迁量);
     12、土规及城规覆盖情况;(控规资料、用地CAD红线范围、初步产品意向)
    
    
    
    

意向投资方主体:

地产企业

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