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地产前30强房企旗下公司深圳龙岗70亩工业用地融资6-7亿 [ 项目编号:XM2562 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 广东省深圳市
城市介绍
项目融资金额: 6-7亿元 项目融资期限: 6+6个月
项目融资用途: 土地款 担保方式: 土地后置抵押+股权质押
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2021-03-03

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年深圳市常住人口:1035.79万人,GDP:9510.91亿元,人均GDP:91822元/人

项目交易流程

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项目概述:

国内地产前30强房企,旗下著名板块子公司,深圳龙岗拿地,融资要素如下:
    
     土地项目介绍:
     土地面积:70亩;
     土地性质:工业用地;
     容积率:≤4.0;
     可分割销售:50%;
     货值:24亿;现周边无在售厂房,可售型研办、办公个案稀少;研办类产品在售均价35000元/平米,厂房租金45-50元/平米月;
    
     融资要素:
     融资金额:6亿-7亿;
     融资期限:6+6个月;
     融资用途:土地款;
     融资方式:债权融资或股+债;
     融资成本:不超过12%;
     增信措施:土地后置抵押+股权质押;
     还款来源:银行贷款及销售回款;
      时间要求:5月20日前达成合作。
     资金到位时间:2021年6月30日前。

还款来源:

银行贷款及销售回款

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