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上海市松江区老城区22亩商办用地2亿整体转让 [ 项目编号:XM2642 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 上海市
城市介绍
交易类别: 商服/办公用地   交易方式: 协议 
转让范围: 整体转让  资产估价:  
转让价格: 2 亿元   土地面积: 22亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-08-31

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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项目概况:

该项目位于上海市松江区老城区,地块位于松江核心中心地段。该地块之前为工业地块,2020年,转成商办地块,并且补交了1.7亿的土地出让金。土地证已办。
    
     项目具体数据:
     土地面积:22亩;其中:总建筑面积:6.5万平方米;地上建筑面积:4.5万平方米;地下建筑面积:2万平方米;
     可销售面积:商业面积:8900平方米;办公面积:8900平方米;
     需要自持面积:酒店面积:1.33万平方米;办公面积:1.33万平方米;
     土地性质:商办用地;(C2C8,其中C2≧50%,C8≦50%);
     容积率:3.0;
     地上建筑限高:50米;
     目前说明:土地证已有,还未报规;该项目不得建设公寓式办公,未经约定不得建设公寓式酒店;商业、办公60%需自持;商业、办公可售部分以层为单元进行销售;地下空间进行经营性开发的,需补交土地出让金。
    
     该项目整体转让,价格2亿元。

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