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上海长宁区30亩住宅项目推荐(自有资金不低于20亿)(适合民企+信托) [ 项目编号:XM2671 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 上海市
城市介绍
交易类别: 住宅用地   交易方式: 股权 
转让范围: 合作开发  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 30亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-11-05

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于上海市长宁区核心地段,项目目前为净地。该地块为净地,无债权债务。无拆迁。纯住宅,其他社区配套按照城市住宅设计规范要求。无自持要求。
    
     项目具体数据:
     占地面积:2万㎡(30亩);计容面积为5.7万平方米;
     土地性质:住宅用地;
     容积率:2.85;
     交易价格:20亿左右。楼面地价为3.5万元/㎡;
     该地块周边新房价格是13万/平方米;目前周边只有一个新楼盘在出售。
     2021年11月份长宁区二手住宅均价8.2万元/㎡;
    
     合作要求:
     开发商负责出资并操盘开发,占股75%,平台方占股25%。
     要求开发商自有资金不低于20亿,需开具投资意向函后,开始推荐。
    
     交易流程:
     具备自有资金、过公司会后,出具意向投资函。
    
     该项目,适合民企+信托组合进行拿地。
    
     客户提问:
     资料都没有拿到,项目具体地点等数据都不清楚,测算都没有进行,如何过会?
     答:项目资料要求严格保密。基础数据指标,都已经写清楚了,本网也进行了测算。肯定赚钱。
    
    
    

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