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(片区开发)河南省某市1万多亩片区开发项目推荐(适合央企、国企) [ 项目编号:XM2706 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 河南省
城市介绍
交易类别: 土地一级开发   交易方式:  
转让范围: 定向摘牌  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 9000亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-12-22
项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于河南省某市,该项目改造区域涉及 5 个行政村。该项目已经经过测算,项目能达到自平衡。
    
     项目具体数据:
     片区累计面积:10700亩,涉及拆迁范围 9600亩,现可利用土地 3600亩;
     共需拆迁补偿安置费约:片区共涉及宅基地拆迁户 4300 户(院),国有土地企事业单位约 40 家,共需拆迁补偿安置费约78亿;
     项目投资 :
     总投资约267亿 ;其中土地收储及安置房建设122亿,基础设施开发及运营 52亿,公共设施开发及运营45亿元,产业开发及运营35亿元,不可预见费用12.7亿;
     项目收入:约322亿;
    
     建议实施模式:
     建议本项目采用 ABO(授权建设运营)加“投资人+EPC”模式进行实施。由该市国有资本投资运营有限公司履行业主职责,依约提供所需公共产品及服务,政府履行规则制定、绩效考核等职责,同时支付 ABO 服务费。湖滨国资采用市场运作的方式以投资人+EPC 模式选定(合作企业 xxx)共同实施。
    
    

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