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     该项目位于珠三角某核心城市，项目土地已经立项，目前，寻找投资方投资、合作办学。该地块以租赁模式进行。
    
     项目具体数据：
     项目性质：新建；
     土地面积：85亩；
     土地性质：教育用地；（土地控规已经为教育用地）
     建筑面积：约14万平方米，容积率3.0；
     土地租赁价格：16元/平方米/月；可以出租的期限：40年；是按照85亩计算租赁面积，不是按照总建筑面积计算租赁面积。
     投资概算：6亿元；
     办学规模：设有三个年级，实行三年制教学及 3+2；
     教学模式，规划学位6000个。
     资金来源：公司自有资金；
     财务评价：学校满员设计为6000学生，按照4000人次进行财务评估，项目正常招生两份，正常年营业（学费）收2.2亿元（50000元学费/年)。人力资源成本约5000万/年，（按照200名教职工，平均工资25万/年）。土地租赁2500万/年，水电费及杂费1000万/年。总成本费用为9000万/年。
    
     利润总额1.27亿元，项目投资回报率为16%，投资回收期为6年。
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